Tại sao Florita là lựa chọn số 1 khi thuê chung cư gần trường RMIT?

Góc nhìn thực tế từ trải nghiệm sống và thị trường thuê năm 2026

Nếu bạn hỏi 10 người môi giới hoặc sinh viên RMIT lâu năm rằng:

“Muốn thuê chung cư gần trường RMIT, nên xem dự án nào đầu tiên?”

Khả năng rất cao, Florita Him Lam sẽ được nhắc đến đầu tiên.

Không phải vì Florita là dự án mới nhất.
Cũng không phải vì giá rẻ nhất.

Mà vì trong thực tế, Florita là dự án cân bằng tốt nhất giữa vị trí – môi trường sống – chi phí – trải nghiệm, đặc biệt phù hợp với sinh viên và giảng viên RMIT.

1. Vị trí: Gần RMIT theo đúng nghĩa “ở được”, không phải gần trên bản đồ

Florita nằm trong khu Him Lam – trục Dương Bá Trạc – Nguyễn Thị Thập, kết nối rất thuận lợi đến:

• Trường RMIT
• Quận 1
• Quận 4
• Trung tâm Phú Mỹ Hưng

Thời gian di chuyển thực tế:

• Đi RMIT: khoảng 7–10 phút
• Không phải đi qua điểm kẹt xe nặng giờ cao điểm
• Có nhiều hướng đi linh hoạt

Điều quan trọng là:
👉 Florita gần RMIT nhưng không nằm sát trục ồn ào, nên vẫn giữ được sự yên tĩnh – yếu tố mà sinh viên và giảng viên đánh giá rất cao khi thuê chung cư gần trường RMIT.

2. Thiết kế căn hộ: Thực dụng, dễ ở, không “màu mè”

Florita không phải dự án chạy theo xu hướng thiết kế cầu kỳ.
Thay vào đó là phong cách:

• Vuông vức
• Ít góc chết
• Dễ bố trí nội thất
• Ánh sáng tự nhiên tốt

Các loại căn phổ biến:

• Studio
• 1PN
• 2PN

Đặc biệt:

• Studio và 1PN tại Florita rất dễ cho thuê
• Diện tích vừa đủ, không lãng phí
• Phù hợp sinh viên độc thân hoặc ở ghép 2 người

👉 Đây là lý do Florita luôn “vừa miếng” với người thuê chung cư gần trường RMIT, không quá rộng – không quá đắt.

3. Mức giá thuê: Ổn định, dễ tiếp cận, ít biến động

So với mặt bằng chung khu Quận 7 – Nam Sài Gòn, giá thuê Florita được đánh giá là dễ chịu và ổn định.

Mặt bằng tham khảo năm 2026:

• Studio: 8 – 10 triệu
• 1PN: 10 – 12 triệu
• 2PN: 14 – 16 triệu

Quan trọng hơn giá là:

• Ít “sốt giá” theo mùa
• Chủ nhà đa phần cho thuê dài hạn
• Ít tình trạng tăng giá đột ngột

👉 Với sinh viên và giảng viên RMIT, sự ổn định này rất quan trọng khi thuê chung cư gần trường RMIT để ở lâu dài.

4. Cộng đồng cư dân: Điểm mạnh lớn nhất của Florita

Đây là yếu tố mà rất nhiều dự án khác không có, nhưng Florita lại làm rất tốt.

Cư dân Florita chủ yếu là:

• Sinh viên RMIT (năm 2 trở lên)
• Người đi làm trẻ
• Gia đình trí thức
• Một số giảng viên, chuyên gia

Ít gặp:

• Cho thuê Airbnb tràn lan
• Khách vãng lai ồn ào
• Sinh hoạt thiếu kiểm soát

👉 Môi trường này tạo cảm giác an toàn – văn minh – dễ hòa nhập, cực kỳ phù hợp khi thuê chung cư gần trường RMIT.

5. An ninh & quản lý: Không phô trương nhưng hiệu quả

Florita không quảng cáo rầm rộ về an ninh, nhưng thực tế:

• Bảo vệ trực 24/7
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Camera đầy đủ
• Ban quản lý phản hồi khá nhanh

Điểm cộng:

• Quy định rõ ràng
• Ít phát sinh tranh chấp
• Xử lý sự cố gọn gàng

👉 Với sinh viên quốc tế hoặc phụ huynh thuê nhà cho con, đây là lý do Florita thường được ưu tiên khi tìm thuê chung cư gần trường RMIT.

6. Tiện ích: Không quá nhiều nhưng dùng được thật

Florita không chạy đua tiện ích “5 sao”, nhưng có:

• Hồ bơi
• Gym cơ bản
• Khu sinh hoạt chung
• Cửa hàng tiện lợi xung quanh

Điều đáng nói là:

• Tiện ích không quá đông
• Dễ sử dụng
• Không bị “bỏ hoang” như nhiều dự án lớn

👉 Với sinh viên RMIT, “đủ dùng” quan trọng hơn “nhiều nhưng không xài”.

7. Trải nghiệm sống thực tế: Ở Florita có gì khác?

Qua trải nghiệm thực tế của người ở lâu năm:

• Buổi tối yên tĩnh
• Ít ồn ào cuối tuần
• Dễ tập trung học tập
• Ít va chạm cư dân

Nhiều sinh viên chia sẻ:

“Ở Florita rồi, chuyển sang chỗ khác thấy hơi khó quen.”

Đó là dấu hiệu của một nơi ở ổn định và dễ chịu.

8. Florita so với các dự án lân cận

So với Sunrise City:

• Florita giá mềm hơn
• Ít áp lực chi phí

So với các chung cư cũ hơn:

• Florita quản lý tốt hơn
• Cộng đồng trẻ hơn

👉 Florita không vượt trội tuyệt đối, nhưng cân bằng nhất khi thuê chung cư gần trường RMIT.

9. Florita phù hợp với ai nhất?

Rất phù hợp nếu bạn là:
✔️ Sinh viên RMIT muốn ở gần trường
✔️ Người đi làm trẻ học thêm
✔️ Giảng viên, chuyên gia
✔️ Ở một mình hoặc ở ghép 2 người

Không quá phù hợp nếu:
❌ Gia đình đông người
❌ Cần căn hộ diện tích rất lớn

10. Kết luận: Vì sao Florita luôn là lựa chọn số 1?

Florita không phải dự án “hào nhoáng”.
Nhưng Florita là dự án:

• Dễ thuê
• Dễ ở
• Dễ gắn bó lâu dài

Chính vì vậy, trong suốt nhiều năm, Florita vẫn luôn nằm trong top đầu khi nhắc đến thuê chung cư gần trường RMIT.

👉 Nếu bạn muốn một nơi:

• Gần trường
• Yên tĩnh
• Giá hợp lý
• Cộng đồng tốt

Florita gần như là lựa chọn an toàn nhất.