Nếu bạn là giảng viên nước ngoài, sinh viên quốc tế, hay một phụ huynh đang “đau đầu” tìm nhà cho con theo học tại RMIT Nam Sài Gòn, thì xin chúc mừng 🎉: bạn đã tìm đúng bài viết rồi.
Với hơn 10 năm tư vấn nhà ở cho cộng đồng expat và sinh viên quốc tế quanh khu Nguyễn Văn Linh – Him Lam – Phú Mỹ Hưng, tôi nhận ra một điều rất thú vị:
👉 Người nước ngoài thuê nhà không cần rẻ nhất, họ cần “đúng chuẩn” nhất.
Vậy tiêu chuẩn thuê chung cư gần trường RMIT cho nhóm khách đặc biệt này là gì? Cùng tôi “bóc tách” từng yếu tố một cách nhẹ nhàng, vui vẻ nhưng cực kỳ thực tế nhé.
Mục lục bài viết
- Vì sao giảng viên & sinh viên quốc tế luôn ưu tiên thuê chung cư gần trường RMIT?
- Tiêu chuẩn 1: An ninh – yếu tố “không cần bàn cãi”
- Tiêu chuẩn 2: Riêng tư – sống một mình nhưng không cô lập
- Tiêu chuẩn 3: Chất lượng quản lý – thứ mà người Việt hay bỏ qua
- Tiêu chuẩn 4: Vị trí – gần trường nhưng phải “dễ sống”
- Tiêu chuẩn 5: Nội thất – không cần sang, nhưng phải “đủ và đúng”
- Tiêu chuẩn 6: Cộng đồng cư dân – sống giữa những người giống mình
- Dành cho giảng viên nước ngoài: nên ưu tiên điều gì?
- Dành cho sinh viên quốc tế: chọn sao cho “dễ thở”?
- Lời khuyên của chuyên gia tư vấn định cư 🎓
Vì sao giảng viên & sinh viên quốc tế luôn ưu tiên thuê chung cư gần trường RMIT?
RMIT không chỉ là trường đại học – mà là một hệ sinh thái sống. Người nước ngoài chọn thuê chung cư gần trường RMIT thường vì 4 lý do rất “đời”:
- Không muốn mất thời gian kẹt xe
- Không quen chạy xe máy đường dài
- Ưu tiên an toàn – riêng tư – yên tĩnh
- Muốn sống trong cộng đồng “nói tiếng Anh nhiều hơn tiếng còi xe” 😄
Bán kính vàng được ưa chuộng nhất: 5 – 10 phút di chuyển.
Tiêu chuẩn 1: An ninh – yếu tố “không cần bàn cãi”
Với người Việt: an ninh là “nên có”
Với người nước ngoài: an ninh là “bắt buộc”
Khi tư vấn thuê chung cư gần trường RMIT cho giảng viên và sinh viên quốc tế, tôi luôn hỏi câu đầu tiên:
“Tòa nhà có bảo vệ 24/7 không?”
Nếu câu trả lời là “không rõ” → loại ngay.
Chung cư đạt chuẩn an ninh cần có:
- Bảo vệ trực sảnh 24/7
- Thẻ từ thang máy
- Camera hành lang – hầm xe
- Sảnh lễ tân riêng biệt
- Không cho người lạ tự do lên căn hộ
👉 Các khu được đánh giá cao:
- Florita (Him Lam)
- Sky Garden – Phú Mỹ Hưng
- Sunrise City (khu North & South)
Đây là lý do vì sao các dự án này luôn “cháy căn” khi nhắc đến thuê chung cư gần trường RMIT.
Tiêu chuẩn 2: Riêng tư – sống một mình nhưng không cô lập
Sinh viên quốc tế và giảng viên nước ngoài rất sợ cảm giác bị làm phiền.
Không phải họ khó tính – mà vì:
- Họ quen không gian yên tĩnh
- Quen giờ giấc sinh hoạt riêng
- Quen việc “về nhà là nghỉ ngơi đúng nghĩa”
Chung cư phù hợp cần:
- Ít căn/tầng
- Không cho thuê Airbnb tràn lan
- Hành lang thoáng, không ồn
- Hàng xóm văn minh, lịch sự
💡 Florita và Sky Garden được đánh giá cao vì mật độ thấp, cư dân chọn lọc – rất hợp người nước ngoài thuê dài hạn.
Tiêu chuẩn 3: Chất lượng quản lý – thứ mà người Việt hay bỏ qua
Nếu bạn là sinh viên quốc tế lần đầu sang Việt Nam, điều bạn sợ không phải là… giá thuê, mà là:
“Nếu hỏng máy lạnh thì ai sửa?”
“Nếu mất điện nước thì gọi ai?”
Chung cư đạt chuẩn cho người nước ngoài phải có:
- Ban quản lý chuyên nghiệp
- Nhân viên nói được tiếng Anh cơ bản
- Quy trình xử lý sự cố rõ ràng
- Hóa đơn – hợp đồng minh bạch
Đây là điểm khiến thuê chung cư gần trường RMIT khác hoàn toàn so với thuê nhà phố hay căn hộ nhỏ lẻ.
Tiêu chuẩn 4: Vị trí – gần trường nhưng phải “dễ sống”
Không phải cứ sát trường là tốt.
Người nước ngoài thích:
- Đi bộ ra quán café
- Có siêu thị gần nhà
- Có công viên, lối dạo bộ
- Có cộng đồng cùng quốc tịch
Khu vực “được lòng” giảng viên & sinh viên quốc tế:
- Him Lam – Nguyễn Thị Thập
- Phú Mỹ Hưng
- Trục Nguyễn Văn Linh
Từ đây:
- 5–10 phút đến RMIT
- 10–15 phút đến Quận 1
- Xung quanh đầy đủ dịch vụ quốc tế
Không ngẫu nhiên mà từ khóa thuê chung cư gần trường RMIT luôn gắn liền với các khu này.
Tiêu chuẩn 5: Nội thất – không cần sang, nhưng phải “đủ và đúng”
Người nước ngoài rất ghét mua sắm lặt vặt khi mới chuyển nhà.
Căn hộ cho thuê lý tưởng cần:
- Nội thất full option
- Máy giặt riêng
- Máy lạnh từng phòng
- Giường – nệm chất lượng
- Bếp nấu sạch sẽ, dễ dùng
👉 Studio & 1PN luôn là lựa chọn số 1 cho sinh viên quốc tế và giảng viên độc thân khi thuê chung cư gần trường RMIT.
Tiêu chuẩn 6: Cộng đồng cư dân – sống giữa những người giống mình
Một yếu tố rất “vô hình” nhưng cực kỳ quan trọng.
Người nước ngoài thường hỏi tôi:
“Ở đây có nhiều expat không?”
Bởi vì:
- Họ dễ kết bạn
- Dễ trao đổi thông tin
- Cảm giác an tâm hơn
Florita, Sky Garden, Sunrise City có tỷ lệ cư dân nước ngoài khá cao, đặc biệt là:
- Giảng viên RMIT
- Nhân sự cấp quản lý
- Sinh viên quốc tế thuê dài hạn
Đây chính là “điểm cộng ngầm” khi thuê chung cư gần trường RMIT mà không phải nơi nào cũng có.
Dành cho giảng viên nước ngoài: nên ưu tiên điều gì?
Với giảng viên:
- Yên tĩnh > diện tích
- Quản lý > giá thuê
- Riêng tư > tiện ích màu mè
👉 Gợi ý:
- 1PN hoặc 2PN diện tích vừa
- Tòa nhà ít căn
- Ban quản lý chuyên nghiệp
Dành cho sinh viên quốc tế: chọn sao cho “dễ thở”?
Với sinh viên:
- Gần trường
- An ninh tốt
- Chi phí hợp lý
- Có cộng đồng cùng độ tuổi
👉 Studio hoặc Officetel là lựa chọn thông minh khi thuê chung cư gần trường RMIT.
Lời khuyên của chuyên gia tư vấn định cư 🎓
Nếu bạn (hoặc con bạn) là:
- Sinh viên quốc tế mới sang Việt Nam
- Giảng viên nước ngoài làm việc dài hạn
- Người ưu tiên an toàn – riêng tư – chất lượng sống
👉 Đừng chọn nhà chỉ vì rẻ.
👉 Hãy chọn đúng tiêu chuẩn.
Bởi vì:
Một căn hộ tốt không chỉ là nơi ở – mà là nơi giúp bạn sống thoải mái, học tập hiệu quả và làm việc lâu dài.
Và đó cũng là lý do vì sao thuê chung cư gần trường RMIT luôn là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng quốc tế tại Nam Sài Gòn.
